Prace Duże
1 050 000 PLN / 0 /m2
140 m2 / 6 pok.
 
 
 
Numer oferty:4172/1880/ODS
Rynek:Pierwotny
Powierzchnia działki:467 m2
Powierzchnia użytkowa:140 m2
Rok budowy:2025
Liczba pięter:1
Liczba pokoi:6
Stan budynku:Stan deweloperski
Typ domu:Bliźniak
Prąd:Tak
Garaż/Miejsca parkingowe:Tak
drukuj wyślij Dodaj do Notatnika
 
 
 
 
 
 
 

OPIS

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC - RACHUNEK POWIERNICZY !!!

OSIEDLE LEŚNA POLANA

Chęć stworzenia idealnego miejsca do życia w samym sercu natury z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewniającego możliwość szybkiego dotarcia do stolicy doprowadziły nas do stworzenia projektu Osiedla Leśna Polana.

Proponujemy lokale o powierzchni ok. 140m2 na działkach 416 - 627m2 w wysokim standardzie deweloperskim znajdujące się w miejscowości Prace Duże.

Lokale wewnętrzne z działką o powierzchni 416 m2 w cenie 1050000 zł.
Lokal zewnętrzny z działką o powierzchni 467 m2 w cenie 1100000 zł.
Lokal zewnętrzny z działką o powierzchni 627 m2 w cenie 1100000 zł.

Rozpoczęcie inwestycji planowane jest na I kwartał 2025 roku.

Dla inwestycji prowadzony jest Rachunek Powierniczy, a bezpieczeństwo transakcji zapewnia Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.

STANDARD WYKONANIA
- Technologia tradycyjna murowana
- Ocieplenie styropian grafitowy 20cm
- Pompa ciepła
- Rekuperacja
- Ogrzewania podłogowe
- Duże przeszklenia
- Światłowód

Możliwość zmiany przeznaczenia gabinetu na kuchnię.
Wysokość okna przystosowana do blatu kuchennego.
Wyjście pod indukcję.
Doprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej.

Poniżej przedstawiamy szczegółowy STANDARD WYKONANIA

Fundamenty
Posadowienie bezpośrednie na ławach fundamentowych.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.

Ściany zewnętrzne
Wykonane z betonu komórkowego.
Ocieplone metodą lekką-mokrą (styropian grafitowy).
Tynk cienkowarstwowy silikonowy lub silikatowo silikonowy barwiony w masie.

Ściany wewnętrzne
Ściany nośne – beton komórkowy.

Ściany działowe
Multigips lub murowane.

Stropy
Żelbetowe, monolityczne wylewane na mokro.

Nadproża
Monolityczne żelbetowe lub prefabrykowane L-19.

Podłogi
Szlichta betonowa.

Schody
Żelbetowe wylewane na mokro

Dach
Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową.
Konstrukcja drewniana.

Piętro
Ocieplenie dachu wełną mineralną lub pianą PUR w obudowie z suchej zabudowy.

Kominy
Kominy wentylacyjne.

Wykończenie elewacji
Tynk cienkowarstwowy w dwóch kolorach. Cokół na elewacji.

Obróbki blacharskie
Parapety zewnętrzne blaszane.

Stolarka okienna
Okna plastikowe PCV trzyszybowe.

Drzwi
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe izolowane, wyposażone w bezpieczny zamek.

Brama garażowa
Automatyczna z napędem.

Wykończenie ścian
Tynk gipsowy maszynowy odpowiadający tynkom kategorii III, łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro.

Wykończenia sufitów
Tynk gipsowy maszynowy o parametrach odpowiadający tynkom kategorii III.

Kuchnia Instalacje
Podejście kanalizacyjne według projektu.
Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone według projektu.
Gotowe podejścia elektryczne.

Łazienki i WC
Podejścia kanalizacji wyprowadzone do urządzeń według projektu, bez białego montażu.
Podejścia wody do urządzeń na ścianach.
Podejścia elektryczne bez osprzętu.
Instalacje sanitarne
Instalacja wody zimnej i ciepłej:
- z tworzywa sztucznego PE
- indywidualny wodomierz

Instalacja odprowadzenia ścieków:
- szambo betonowe

Instalacja centralnego ogrzewania:
- ogrzewanie podłogowe poprzez rozprowadzenie rur PEX w podłodze

Instalacja internetowa i telewizyjna
- w salonie, gabinecie i każdej sypialni
- technologia instalacji internetowej kabel CAT6
- doprowadzony światłowód ORANGE

Instalacja elektryczna :
- wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami
- instalacja wewnętrzna podtynkowa
- instalacja alarmowa pod czujki ruchu bez osprzętu
- przygotowanie do montażu wideodomofonu

Źródło ciepła
- pompa ciepła

Wentylacja:
- wentylacja mechaniczna – rekuperacja

Teren zewnętrzny
- teren nieruchomości wygrodzony płotem panelowym
- wjazd na teren nieruchomości przez bramę z napędem automatycznym sterowany pilotem
- chodniki wykończone kostką betonową
- miejsca postojowe dla samochodów wykonane z kostki brukowej
- teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni
- wygrodzone ogródki lokatorskie

MOŻLIWOŚĆ WYKUPIENIA OPCJI DODATKOWYCH

1. Poddasze z płyt OSB wraz z włazem
2. Instalacja alarmowa – czujki ruchu i kontaktrony
3. Rolety antywłamaniowe
Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 664 476 532

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę www.versusgroup.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
 
Prace Duże / 140 m2
1 050 000 PLN / 0 /m2
Droga dojazdowa:Asfaltowa
 
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

spółdzielcze - własnościowe z KW
spółdzielcze - własnościowe
hipoteczne lub dom lub działka
   
Cena nieruchomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Opłata za wniosek ( + VAT)
Prowizja agencji nieruchomości %
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Opłata sądowa
Suma opłat dodatkowych
RAZEM
 
 

KONTAKT DO BIURA:

Jacek Gawin


jacek.gawin@versusgroup.pl

tel.: 664 476 532

 
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Biuro Nieruchomości ASARI.pl dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
* Pola wymagane
 

Administratorem danych osobowych jest VERSUS PROPERTY GROUP S.C. z siedzibą przy Pomorska 22, 05-501 Piaseczno (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres piaseczno@versusgroup.pl… czytaj więcej

Administratorem danych osobowych jest VERSUS PROPERTY GROUP S.C. z siedzibą przy Pomorska 22, 05-501 Piaseczno (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres piaseczno@versusgroup.pl

Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.

Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.

Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.

Przysługuje Pani/Panu prawo do:

  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.

Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.